购买无房产证的房子有不少法律风险，以下为你列举并举例说明：
1、无法取得房屋所有权：无房产证的房子无法办理过户登记，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，不动产物权变动以登记为生效要件。比如买方买了套无房产证的二手房并入住几年，若卖方后续取得房产证又卖给第三方且已过户，第三方因登记取得所有权，买方只能向卖方主张债权。
2、合同无效风险：若无房产证的房子属于《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的禁止转让情形且无例外，买卖双方签订的购房合同可能被认定无效。例如卖方出售的是依法收回土地使用权的无房产证房屋，买卖合同因违反法律强制性规定而无效，买方可能钱房两空。
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无房产证的房子购买还受特殊情况或例外情形影响，这些情形会影响处理结果：
1、卖方后续取得房产证：若卖方出售无房产证房屋后成功办证，买卖关系可能被追认合法。因为卖方取得完整处分权，双方协商一致可补正手续办理过户，交易合法性得到确认，风险降低。
2、存在其他共有人未同意转让：若房屋有其他共有人且未书面同意转让，买卖合同无效。因为共有房地产转让需其他共有人书面同意，否则转让行为违法，买方无法取得所有权，只能要求卖方承担过错责任。
3、房屋为违法建筑：无房产证且属于违法建筑的房屋，买卖行为自始无效。违法建筑不受法律保护，无法办证，买方购买后不仅不能取得所有权，还可能面临房屋被拆且无赔偿，对购买处理有根本性负面影响。
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购买无房产证的房子是否合法，可从法律规定中找依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的……”。无房产证的房子即属于“未依法登记领取权属证书的”房地产，原则上不得转让。但《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”这意味着无房产证的房子，买卖合同可能有效，但房屋所有权转移需登记，因无法登记，买方无法获得所有权。所以购买无房产证的房子本身可能因违反《城市房地产管理法》禁止性规定而效力有瑕疵，且买方无法取得所有权，风险较大。
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购买无房产证的房子时，很多人因不了解规定会犯错，以下是常见错误行为：
1、仅凭卖方口头承诺就付款：有些买方仅听卖方说很快能办证等口头承诺就付款，未将相关事宜写进书面合同，一旦卖方违约，买方维权困难。
2、忽略房屋产权纠纷调查：买方未仔细调查房屋是否存在共有权人未同意转让、被查封等产权纠纷就交易，可能导致购买后因产权问题无法正常使用和处分房屋。
3、未明确违约责任：签订购房合同时，未针对无房产证可能导致的无法过户、合同无效等情况约定卖方违约责任，出现问题时买方难以追究赔偿责任。
如果你在购买无房产证的房子过程中已出现类似错误操作，或担心犯错，你可以咨询我，我会为你提供解答，避免损失扩大。

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