售后公房居住权问题可能存在以下法律风险点：1.因缺乏书面合同导致居住权无法认定的风险。例如，甲一直居住在其父母的售后公房内，父母口头同意其居住，但未签订书面居住权合同。后来父母将房产出售，甲以享有居住权为由拒绝搬离，由于没有书面合同证明，法院可能无法支持甲的居住权主张，甲将面临搬迁的风险。2.居住权约定不明确引发纠纷的风险。比如，产权人与乙签订居住权合同，但未明确居住权的期限和具体权利范围，在乙居住一段时间后，产权人要求乙搬离，双方就居住权是否到期、乙是否有权继续居住等问题产生争议，可能需要通过诉讼解决，增加了时间和经济成本。
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关于售后公房是否默认有居住权，我们可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来进行分析。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”从该条款可以看出，居住权的设立必须通过合同约定，并且是针对他人的住宅。售后公房作为一种特殊的房产类型，其居住权的设立也需遵循此规定。也就是说，不能简单地认为售后公房都默认有居住权，只有在产权人与他人签订了合法的居住权合同，并明确约定了相关权利义务的情况下，居住权才会依法设立。所以，售后公房并非默认存在居住权，其设立需以合法的合同约定为前提。
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售后公房的居住权并非默认存在，它的设立需要符合法定条件。若存在以下不同情况，居住权的认定会有所不同：1.如果售后公房的产权人通过书面合同为他人设立了居住权，并且依法办理了登记手续，那么该他人在合同约定的期限内对售后公房享有居住权。2.若售后公房在购买时，家庭成员之间有关于居住权的明确约定，且该约定不违反法律规定，可能会被认定为居住权的一种体现。3.如果仅仅是户口落在售后公房内，但并未通过合法方式设立居住权，那么通常不能默认其享有居住权。售后公房并非都默认有居住权。若存在以下不同情况，居住权的认定会有所不同：1.如果售后公房的产权人通过书面合同为他人设立了居住权，并且依法办理了登记手续，那么该他人在合同约定的期限内对售后公房享有居住权。2.若售后公房在购买时，家庭成员之间有关于居住权的明确约定，且该约定不违反法律规定，可能会被认定为居住权的一种体现。3.如果仅仅是户口落在售后公房内，但并未通过合法方式设立居住权，那么通常不能默认其享有居住权。
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在处理售后公房居住权问题时，存在一些特殊情况或例外情形会对处理结果产生影响：1.售后公房购买时的特殊政策规定。有些地区对于售后公房的购买有特定政策，如购房时需考虑家庭成员的住房情况等。如果在购买售后公房时，根据当地政策有关于特定人员居住权的特殊规定，那么该规定可能会影响居住权的认定。例如，某地政策规定售后公房购买后，原共同居住的直系亲属在一定条件下享有居住权，即使没有签订书面合同，也可能依据政策认定其居住权。2.售后公房的继承情况。当售后公房的产权人去世后，房产发生继承。如果继承人对原产权人设立的居住权存在异议，或者在继承过程中对居住权的分配产生争议，这会使居住权的处理变得复杂。比如，产权人去世前为其朋友设立了居住权，继承人可能会以该居住权影响其继承权益为由主张撤销，此时需要根据具体情况判断居住权的效力。3.售后公房进行了房改或政策调整。如果售后公房经历了房改，其产权性质发生变化，或者当地关于售后公房的政策进行了调整，可能会对居住权的认定标准和处理方式产生影响。例如，房改后售后公房变为商品房，居住权的设立和行使可能需要按照商品房的相关规定进行处理。

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