您提到的村委会收取水费和卫生费的行为，其合法性可依据《中华人民共和国村民委员会组织法》和《中华人民共和国税收征收管理法》进行分析。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》（2018年修正）第二十四条规定，涉及村民利益的事项需经村民会议或村民代表会议讨论决定，其中包括本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案等。村委会收取卫生费属于公益事业相关的筹资行为，若未经过村民会议或村民代表会议讨论决定，则违反该法条规定。对于水费收取，若属于村集体提供的供水服务，同样需符合上述程序。同时，《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条规定，单位、个人在从事经营活动中应当开具发票，村委会收取水费作为经营行为，开具发票符合该法条要求。综上，若收费程序合法，则村委会收取水费和卫生费并开具发票的行为合法；反之则不合法。
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在处理村里租房被收水费和卫生费的问题时，以下常见错误操作可能影响您的权益：1.直接拒绝缴费：若村委会收费确实合法，拒绝缴费可能导致村委会采取停水、限制出入等措施，影响您的正常生活。2.忽视证据收集：未保留缴费凭证、发票、村委会的收费通知等证据，后续维权时可能因缺乏证据而难以证明收费存在问题。3.仅口头投诉：仅向村委会口头提出异议，未以书面形式记录并留存，一旦发生纠纷，难以证明您曾提出过异议。若您对收费合法性仍有疑问，建议及时向专业律师咨询，避免因错误操作导致权益受损。
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您在村里租房时被村委会收取水费和卫生费并开具发票的行为，其合法性需结合具体情况判断。以下为您分情况详细说明：最直接的答案是：村委会收取水费和卫生费的合法性取决于是否符合法定程序和依据，开具发票的行为本身符合税法规定。1.若村委会收取水费和卫生费经过村民会议或村民代表会议讨论决定，且收费标准、用途公开透明，则该收费行为合法。2.若村委会未经过上述法定程序，或收费标准、用途未公开，则该收费行为可能不合法。3.若村委会开具的发票是依法向税务机关申领或代开的合规发票，则开具发票的行为合法；若为自制收据或不符合规定的票据，则不合法。
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在处理村里租房被收水费和卫生费的问题时，以下特殊情况可能影响处理结果：1.村委会未办理税务登记：若村委会未依法办理税务登记，可能无法自行开具发票，需向税务机关申请代开。此时，若村委会直接开具自制收据，该行为不符合税法规定，您可要求其到税务机关代开发票。2.租房所在村属于城中村或城乡结合部：部分城中村可能由村集体统一管理供水、卫生等事务，但收费标准可能参照城市相关规定。若村委会未将收费标准与城市规定衔接，可能导致收费过高或程序不规范，影响您的权益。3.您与房东签订的租赁合同中已包含水费或卫生费：若租赁合同明确约定水费、卫生费由房东承担，您可依据合同拒绝向村委会直接缴费，避免重复支付。

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